为购房者推荐地震风险低的房产项目

地震是土耳其不能忽视的事实，它给我们所有人带来了恐惧和焦虑。但是，如果采取必要的预防措施，就有可能减少甚至避免有些后果。在这些措施开始时，选择了抗震房屋。选择房子时，首先要检查的是该建筑物是否有项目和许可证。如果该建筑物没有项目或许可证，则该建筑物可能是在没有技术监督的情况下建造的。这意味着建筑物可能面临地震风险。

建筑年龄的重要性

尤其是在1999年马尔马拉地震之后，按照新规定建造和保存的建筑在坚固性方面比老建筑表现出更高的耐久性。此外，按照规定建造的建筑物在施工阶段由地方当局进行检查，看它们是否适合该项目。因此，这些建筑物的抗震安全性高于其他建筑物。

另一方面，随着时间的推移而老化的建筑物，就像自然界中的一切一样，多年来逐渐失去了对地震的抵抗力。因此，在选择抗震房屋时，首先要问清楚房屋的年龄。此外，对建筑物所在区域的地基群进行调查也极为重要。

河床或填充区等地区是地震风险较高的地区。如果您感兴趣的住宅楼层位于薄弱区域，那么您应该质疑是否已采取必要的预防措施。可以说，8/10层这样的高层建筑，在薄弱的地基上没有好好建造，抗震能力很强。

建筑物的地下室控制

检查建筑物的地下室是一项简单但非常有效的检查。如果建筑物的地下室潮湿，则表明建筑物的防水工作做得不好。作为防水性差的建筑物的承重钢筋，铁会变弱并生锈，从而导致梁和柱出现裂缝。这导致建筑物在严重地震中无法显示出所需的强度并遭受巨大的破坏。

风险因素

如果您感兴趣的建筑物有柱杆腐蚀，柱或梁有裂缝，或者混凝土上有贝壳等类似东西，则该建筑物有地震风险。地下室的柱子和外柱的梁上的铁出现裂缝表明由于生锈而发生了严重的铁损失。此外，生锈问题表明混凝土不存在不相容性，并且其抵抗力可能较低，并且未使用预拌混凝土。因此，生锈表明地震引起的力矩承载能力降低。如果您感兴趣的建筑物在柱和梁上有类似的腐蚀或裂缝，则应寻求检验公司的支持并采取相应的措施。

具体控制

建筑施工中使用的混凝土是影响建筑抗震性的最重要因素。如果建筑物中没有使用预拌混凝土，或者从建筑物中取出的核心混凝土的强度低于 10 兆帕，则该建筑物可能存在地震风险。虽然建筑物抗震的主要强度源于载体系统的性质，但建筑物三分之一在地下的事实在保持地面方面具有非常积极的效果。建筑物地下的楼层越多，建筑物的地面附着力就越好。

建筑设计

建筑物的设计被认为是影响其抗震能力的最重要因素之一。一般来说，建筑物的设计是对称的和连续的，重要的是建筑物的荷载分布是连续的和规则的。柱梁尺寸的对称性以及避免短柱和梁的设计效果使建筑物能够获得抗震性。

专家支持

您感兴趣的房子是否设计正确，不仅在建筑方面，而且在工程方面，这一点非常重要。将您要购买的房屋的静态项目展示给他所在领域的专家土木工程师对您来说将是非常有益的。如果您没有机会咨询专业工程师，您可以根据建筑物静态项目的批准日期检查建筑物的技术规格。如果批准日期在1999年以后，则表示该建筑物是按照灾区建筑物的规定建造的。