土耳其租房

土耳其是一个非常美丽的国家，有着悠久的历史与文化，虽然是宗教国家，但是却开放包容，对其他国家其他信仰的的人民都有一颗包容的心，很热情好客，非常友好，随着一带一路的带动，旅游的火爆，近年来有越来越多的朋友选择来到土耳其工作、生活、定居。

与全球大多数国家和地区相比，土耳其生活成本相对低一些，所以生活上基本没有太大压力，无论在衣食住行等多方面还是相对轻松的，关于在土耳其租房，我们给大家分享几点注意事项，也算是一点经验之谈。

首先，您需要确定想要租住的位置，哪个城市哪个区域。土耳其有靠谱的房屋租赁网站www.targetestate.com.tr以及其他分类网站来进行搜寻。您甚至可以使用http://Yemeksepeti.com这是一家提供食物的网站，可以作为不同地区有哪些餐饮选择的指南来为您选定区域作为一个参考。由于许多房主并不打算将房子放到网站上去租赁，并且希望他们的租客是来自当地人或者是朋友的朋友，因此很多房东会在待租待售的房子的窗户上贴上标志，所以你可以在可用公寓的窗户上看到标志，而且还可以到线下寻找房地产中介。他们还会在其可用房屋上张贴广告，到大街上随意逛逛也会就会遇到满意的房子可以出租。土耳其房东更愿意将房屋出租给他们认识的人。实际上在土耳其租房，根据个人想要在租房这件事上花费的时间多少来决定能否找到理想房子的机率。另外在土耳其租房前应该问清楚的一些问题，比如说上一个租客搬走后，可能你会发现房子有一些问题，诸如油漆墙体之类的维护问题，大部分留给了新租进来的人，您可以与房东协商维修问题。房东可能实际上会为您粉刷油漆，并有可能安排从未来的租金中扣除维修费用。那么这些都需要及早地问清楚，以确保将来出现问题的时候难以沟通。同时注意检查座机，移动电话和互联网接收这些问题及是否产生费用。另外还有需要查看房屋是否有漏水的问题存在。水压还有用电是否方便等等。

在土耳其租房时，通常的做法是向房东支付一个月的租金等值作为押金以及第一个月的房租也是需要缴纳的，如果是外国人，现在大部分房东都要求支付2个月的租金作为押金。如果您与房地产经纪人合作，他们通常希望再支付一个月的租金，即大约年租金的10％其中包括增值税（VAT）作为中介费。要确保以前的水电费账单上没有未付的款项并需要了解是否以及如何将水电气等账单过户到你的名下。请记住，电力，天然气和水等公用事业在过户时也可能需要押金。另外一些住宅还会带有“物业费”。这是该建筑物的每月维护费。土耳其租房的租金增长每年由消费物价指数（土耳其的TüketiciFiyatlarıEndeksi-TÜFE）来确定。目前约为12％。这个也需要您与房东达成一致的协议。并记下所有付款交易以及要租用的房屋中已经有哪些家电物品。

在土耳其租房过程中如果想要提前终止合同怎么操作？

正常来讲规范是至少提前2个月告知。由PTT邮政服务发送的书面和公证的通知。否则，房东可能会让您对合同所列的剩余月份承担责任，所以租房的所有合同一定要保存完好。总之在土耳其租房一定要提前与房东或者中介公司协商一致，保存好所有完整的文件合同及收据。感谢关注我们，土耳其泰格地产，您在土耳其租房中有任何需要帮助的请与我们联系！